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744 Park Ave Industriel/Logistique 550 m² 100 % Loué À vendre Syracuse, NY 13204 331 508 € (602,76 €/m²) Taux de capitalisation 10,39 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong cashflow
- Warehouse on long-term lease
- Two renovated two-bedroom apartments on the second floor.
- Renovated 2023
- Warehouse space includes an overhead door and loading dock.
- Separate utility metering with new 200-amp electrical service.
Résumé analytique
This fully leased ~6,000 square foot mixed-use property generates $52,800/year and offers a unique opportunity for an investor or owner-operator. The first floor features an open warehouse/flex space with an overhead door/loading dock, a showroom/retail area, offices, kitchenette, and restroom facilities. On the 2nd floor are two newly renovated 2-bedroom apartments that have been built out from the studs. All units are separately metered with new 200 Amp electrical service. Building was completely renovated in 2023, other upgrades include all new furnaces, water heaters, metal roof, exterior painting, new plumbing, electrical, and more. This is a truly turnkey, hassle-free investment property.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311500-108-002-0005-025-000-0000 | Évaluation totale | 100 130 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 236 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 894 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311500-108-002-0005-025-000-0000
Évaluation du terrain
9 236 € (2025)
Évaluation des aménagements
90 894 € (2025)
Évaluation totale
100 130 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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744 Park Ave
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