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7435 W Lower Buckeye Rd Local commercial | 105–330 m² | À louer | Phoenix, AZ 85043
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Informations principales
- Located at 75th Ave & W. Lower Buckeye Rd with high visibility across Walmart Superstore
- Nearby businesses include Chase Bank, Burger King, KFC, and more
- Serves Tuscano and surrounding communities with ample parking
- Across from a 24-hour Walmart Supercenter
- Features national and local retailers like AutoZone and Subway
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 105 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
Former T-Mobile End Cap Available. Contiguous with Suite 102 for a total ±3,556SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 102
Suite 100 ±2,425 SF Suite 102 ±1,131 SF Contiguous ±3,556SF 7435 W Lower Buckeye Road provides an optimal setting for retailers or service-oriented businesses seeking strong visibility and steady foot traffic within a vibrant shopping corridor. Positioned at a signalized intersection on a hard corner, this site benefits from substantial exposure on Lower Buckeye Road and easy ingress and egress for customers. The surrounding trade area is anchored by a 24-hour Walmart Supercenter, with complementary national retailers and quick-service restaurants including Chase Bank, Burger King, KFC, and BMO Harris Bank. This co-tenancy ensures consistent customer flow to the site and creates numerous opportunities for cross-shopping. Designed for modern retail adaptability, the suite can accommodate a variety of concepts, from boutique services to specialty food uses. Ample parking and accessible entry make it convenient for clientele, while proximity to Interstate 10 supports seamless regional reach.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
- Highly visible 1,131 SF retail suite
- Located on a primary arterial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7435 W Lower Buckeye Rd, Phoenix, AZ 85043
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Checkmate
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 23
- Régional
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 860
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 952
- International
- Sweet Cream Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- TitleMax
- Société de financement
- 1 345
- National
- Workforce
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Checkmate | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 23 | Régional |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 860 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 952 | International |
| Sweet Cream Donuts | Beignerie | 1 | - |
| TitleMax | Société de financement | 1 345 | National |
| Workforce | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Lower Buckeye Rd |
| Surface commerciale utile | 1 481 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 481 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Lower Buckeye Rd |
À propos du bien
Suite 100 ±2,425 SF Suite 102 ±1,131 SF Contiguous ±3,556SF The property is on the southwest corner of Lower Buckeye Road and 75th Avenue in Phoenix, Arizona, approximately three miles south of Interstate 10. It sits across from a Walmart Supercenter and is surrounded by quick-service restaurants and banking institutions. Retail center developed in 2006 with shared surface parking and signalized intersection access.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7435 W Lower Buckeye Rd
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