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Amazon Last Mile Distribution Facility 7435 Industrial Rd Industriel/Logistique 11 499 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Florence, KY 41042
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie par l'entreprise par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Reportez-vous à l'OM pour connaître toutes les responsabilités.
- Installation de livraison ultramoderne : récemment construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations.
- Emplacement privilégié dans un centre à forte demande : Situé à Cincinnati/dans le nord du Kentucky, un marché logistique majeur avec accès aux principales autoroutes et aéroports.
- Partie intégrante des activités d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace.
- Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 32 pieds, un vaste espace de stationnement (y compris 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction inclinable en béton.
- Centrale logistique : située à moins de 600 miles de 65 % de la population américaine et abritant plus de 100 entreprises de logistique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- *LL est responsable du remplacement des immobilisations dans le cadre du contrat de location. Les nouvelles installations et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les frais d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur est en mesure de facturer des frais de gestion.
- Structure de location passive : il reste plus de 10 ans, garantie par l'entreprise par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison ultramoderne : récemment construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 32 pieds, un vaste espace de stationnement (y compris 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction inclinable en béton.
- Emplacement privilégié dans un centre à forte demande : Situé à Cincinnati/dans le nord du Kentucky, un marché logistique majeur avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Centrale logistique : située à moins de 600 miles de 65 % de la population américaine et abritant plus de 100 entreprises de logistique, soutenues par de faibles impôts dans le comté de Boone.
- Partie intégrante des opérations d'Amazon : ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
- Structure de location passive : il reste plus de 10 ans, garantie par l'entreprise par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison ultramoderne : récemment construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 32 pieds, un vaste espace de stationnement (y compris 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction inclinable en béton.
- Emplacement privilégié dans un centre à forte demande : Situé à Cincinnati/dans le nord du Kentucky, un marché logistique majeur avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Centrale logistique : située à moins de 600 miles de 65 % de la population américaine et abritant plus de 100 entreprises de logistique, soutenues par de faibles impôts dans le comté de Boone.
- Partie intégrante des opérations d'Amazon : ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 10,17 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Surface utile brute | 11 499 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 10,17 ha |
| Surface utile brute | 11 499 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Gaines à barres
- Siphons de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 21 493 000 € | |
| Évaluation du terrain | 2 149 300 € | Évaluation totale | 23 642 300 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 149 300 €
Évaluation des aménagements
21 493 000 €
Évaluation totale
23 642 300 €
CONTACTS
-
Phil DiGennaro -
Adam English -
Adam Baxter -
Ben Hollis -
Stream Capital Partners, LLC
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Présenté par
Amazon Last Mile Distribution Facility | 7435 Industrial Rd
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