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Davies Corner-Phase I 7430-7438 68 Av NW Local commercial | 107 m² | À louer | Edmonton, AB T6B 2Y9
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Informations principales
- Located 500m away from Davie’s LRT Station.
- Ample on-site parking available for customers and staff.
- Co-tenancy with leading national brands, creating immediate consumer appeal.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7434 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7434
High exposure retail development strategically located along 75 Street NW, in South East Edmonton.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Join existing tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Davies Corner-Phase I
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- barBURRITO
- Autres commerces
- 413
- International
- Booster Juice
- Boissons/Jus
- 381
- International
- Edo Japan
- Restauration rapide
- 332
- National
- Starbucks
- Café
- 1 047
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 3 783
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| barBURRITO | Autres commerces | 413 | International |
| Booster Juice | Boissons/Jus | 381 | International |
| Edo Japan | Restauration rapide | 332 | National |
| Starbucks | Café | 1 047 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 3 783 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in Davies Corner Shopping Centre in southeast Edmonton, Alberta. It lies on 68 Avenue NW near 75 Street NW and is approximately 500 meters from the Davies LRT Station. Surrounding tenants include several national food service chains. The site provides parking areas and is part of a larger commercial development with direct road connectivity to adjacent neighborhoods.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Davies Corner-Phase I | 7430-7438 68 Av NW
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