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743 S State Route 17 Bureaux/Médical | 521 m² | À louer | Paramus, NJ 07652
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- In the winter months, Paramus attracts more than 200,000 cars a day.
- Abundant Parking 10 spaces per 1,000 square feet
- Exceptional visibility and signage opportunities
- The population within a ten mile radius ring of Paramus is approximately 1,700,000.
- The site is located just 0.8 Miles from the New Valley Hospital which is relocating from Ridgewood, New Jersey to Paramus, New Jersey
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Position your brand at one of Bergen County’s most visible and high-traffic corridors with this freestanding retail/medical property on Route 17 in Paramus. The site offers unmatched exposure with signage opportunities and immediate access to Route 17, which sees over 115,000 vehicles daily. Situated on a generous 1.5-acre parcel, the property provides flexibility for medical, office, or retail users seeking a strategic location in a thriving healthcare and retail hub.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Stationnement abondant : 10 places/1 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 521 m² | Surface commerciale utile | 521 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 521 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 521 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This location is surrounded by leading hospitals and healthcare systems, including Valley Health, Hackensack Meridian Health, Holy Name, and New Bridge Medical Center, making it ideal for outpatient facilities or specialty practices. The property’s redevelopment potential into a 25,000–31,000 SF medical office building further enhances its long-term value proposition. Nearby landmarks include Garden State Plaza, Paramus Park, and major retail centers, ensuring strong consumer traffic and convenience for patients and clients. Immediate availability means you can capitalize on this rare opportunity in one of New Jersey’s most desirable commercial corridors.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
743 S State Route 17
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