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743 Richmond St Local commercial | 697 m² | À louer | London, ON N6A 3H2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This retail space features high ceilings, large windows and plenty of natural light.
- Ample foot traffic and car traffic, providing visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 55 550 € /an 4 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located at one of the busiest intersections in the area, this prime retail space offers unmatched visibility and exposure for your business. With a steady flow of foot and vehicle traffic, this space is perfect for pop-up shops, seasonal retail, or short-term ventures. The property features large storefront windows, providing excellent signage opportunities. Inside, the open floor plan is versatile and can easily be customized to fit a variety of retail concepts. The space is offered as-is, with a modern interior, high ceilings and ample natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arterra Wines Canada
- Alcool
- 9
- National
- Free People
- Vêtements pour femmes
- 12
- International
- Skinner Group
- Construction
- 1
- -
- Wine Rack
- Alcool
- 154
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arterra Wines Canada | Alcool | 9 | National |
| Free People | Vêtements pour femmes | 12 | International |
| Skinner Group | Construction | 1 | - |
| Wine Rack | Alcool | 154 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 971 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 971 m² |
| Année de construction | 1978 |
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743 Richmond St
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