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743 N Tully Rd Industriel/Logistique | 2 645 m² | À louer | Turlock, CA 95380
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zoned Heavy Commercial with freeway visibility (87,803 VPD), multiple dock doors, high clear heights, fire sprinklers, and ample power capacity.
- Great location for commercial sales and distribution
- 27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Secure & Functional Setup: Fully fenced with security cameras, covered canopies, and a mix of office and warehouse space
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 645 m² | Négociable | 111,65 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 295 345 € /an 24 612 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,65 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 295 345 € /an 24 612 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
2.73-acre commercial property in Turlock, CA (Stanislaus County APN: 089-014-001-000) offers prime space for sales, distribution, and storage uses. Zoned CH – Heavy Commercial, the site benefits from excellent visibility with 87,803 vehicles per day on nearby Freeway 99 (2020 average). The fully fenced site includes two buildings totaling 27,340 SF of covered area and is secured with security cameras. Building A (1980) features 1,200 SF of office space, 8,340 SF of warehouse, four 12'x12' dock doors, 19’3” clear height, and a 3,600 SF covered canopy. Building B (1985) includes 7,200 SF of warehouse with one dock door, 17’4” clear height, fire sprinklers, and a 7,000 SF covered canopy. Additional surplus land allows for potential expansion or outside storage. Power includes 200 AMP single-phase and 200 AMP 240v three-phase service. This is an exceptional opportunity for an owner-user or tenant in a growing commercial corridor.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
743 N Tully Rd
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