Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
743 Church St Bureau 502 m² À vendre Buford, GA 30518 1 113 337 € (2 219,23 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Système électrique amélioré à 800 ampères pour desservir DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une opportunité rare de posséder un bien immobilier commercial au centre-ville de Buford ! Ce bâtiment de 5 400 pieds carrés se trouve à moins d'une minute de l'autoroute Buford et dans un rayon d'un peu plus de 1 mile de 985. Situé à proximité des commodités du centre-ville et des principales autoroutes.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, des toilettes aux deux étages, plusieurs salles de rangement, une cuisine et une salle de pause !
Le bâtiment est équipé d'améliorations uniques telles que :
Système électrique amélioré jusqu'à 800 ampères
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini-splits Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'alimentation de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées, dont une avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 h/24 et 7 j/7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent d'inscription doit être présent pour toutes les visites ! L'alarme est activée en permanence.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, des toilettes aux deux étages, plusieurs salles de rangement, une cuisine et une salle de pause !
Le bâtiment est équipé d'améliorations uniques telles que :
Système électrique amélioré jusqu'à 800 ampères
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini-splits Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'alimentation de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées, dont une avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 h/24 et 7 j/7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent d'inscription doit être présent pour toutes les visites ! L'alarme est activée en permanence.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 113 337 €
Prix par m²
2 219,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Quartier général des affaires
Stationnement
12 places (23,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-269-092 | Évaluation des aménagements | 196 326 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 302 € (2024) | Évaluation totale | 224 628 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-269-092
Évaluation du terrain
28 302 € (2024)
Évaluation des aménagements
196 326 € (2024)
Évaluation totale
224 628 € (2024)
1 de 62
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
743 Church St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.