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743 7th Ave Lot | Terrain commercial | 1,68 ha | À vendre | 2 374 556 € | Longview, WA 98632

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Informations principales sur l'investissement

Great Visibility
Minutes to Interstate 5

High Trafficked

Résumé analytique

Prime Investment Opportunity in this large commercial land development. The property features 2 corners of high trafficked streets in Longview, WA. Just minutes from Interstate 5, this land has tremendous potential for a mix use apartment development. Contact us today for a full feasibility study.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 374 556 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Restauration rapide Développement de lots planifié Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification	Surface totale du lot	1,68 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	G/C - General Commercial - G/C - General Commercial. This zoning allows for a variety of uses including a mix use multi family development.

Prix	2 374 556 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Restauration rapide Développement de lots planifié Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,68 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	G/C - General Commercial - G/C - General Commercial. This zoning allows for a variety of uses including a mix use multi family development.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 374 556 €	Surface du lot	1,68 ha
Prix par ha	1 413 893,03 €

Prix	2 374 556 €
Prix par ha	1 413 893,03 €
Surface du lot	1,68 ha

Highly Visible, High Trafficked. Flat. All Utilities in streets.

Description

Highly Visible, High Trafficked. Flat. All Utilities in streets.

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0-83790600 0-8379	Évaluation des aménagements	10 208 €
Évaluation du terrain	1 140 462 €	Évaluation totale	1 150 670 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

0-83790600
0-8379

Évaluation du terrain

1 140 462 €

Évaluation des aménagements

10 208 €

Évaluation totale

1 150 670 €

(360) 669-6017

Contact

Jordan Willis
RE/MAX Commercial

ID de l’annonce: 37329440
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 743 7th Ave, Longview, WA 98632

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — Primary Photo

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — 743 7th Avenue Aerial

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Project CC Aerial Roundabout

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Project CC Aerial 7th Avenue

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Project CC Corner 1

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Project CC Corner 2

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743 7th Ave Lot | Terrain commercial | 1,68 ha | À vendre | 2 374 556 € | Longview, WA 98632

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