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Dollar General 7427 Highway 66 Local commercial 988 m² À vendre Timbo, AR 72680 1 108 127 € (1 121,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

7427 Highway 66, Timbo, AR 72680

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Informations principales sur l'investissement

  • Essential Rural Retail Location
  • Long-Term Corporate Dollar General Lease
  • Zero Landlord Responsibilities
  • Limited Retail Competition
  • Growing Regional Population Base
  • Gateway to Mountain View Trade Area

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 7427 Arkansas 66, Timbo, AR 72680. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 2.03-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15.08-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/5/2021. The current annual rent is $86,868 and has scheduled increases of Throughout Options: 10.00%.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 108 127 €
Prix par m²
1 121,03 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
74 799 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,82 ha
Façade
50 m sur Arkansas 66

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 001-07117-001 Évaluation des aménagements 76 987 €
Évaluation du terrain 7 345 € Évaluation totale 84 332 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
001-07117-001
Évaluation du terrain
7 345 €
Évaluation des aménagements
76 987 €
Évaluation totale
84 332 €
(918) 510-6765

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Contacts

  • Daniel Price
    Daniel Price
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41414992

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7427 Highway 66, Timbo, AR 72680

Ce Local commercial situé à 7427 Highway 66, Timbo, AR 72680 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7427 Highway 66, Timbo, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Dollar General - 7427 Arkansas 66,Timbo,AR_OM_2026-07-22
7427 Highway 66, Timbo, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1 Dollar General - 7427 Arkansas 66,Timbo,AR_OM_2026-07-22
7427 Highway 66, Timbo, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 Dollar General - 7427 Arkansas 66,Timbo,AR_OM_2026-07-22
1 sur 1
Dollar General | 7427 Highway 66
(918) 510-6765 x

Dollar General | 7427 Highway 66

Daniel Price
(918) 510-6765

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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