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La Encantada Village 7426 S Staples St Espace disponible | 174–1 138 m² | Bureaux/Local commercial | Corpus Christi, TX 78413
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 372 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 83 298 € /an 6 941 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 203 | 174 m² | Négociable | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 43 844 € /an 3 654 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 211-212 | 360 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 80 673 € /an 6 723 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 213 | 233 m² | Négociable | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 58 794 € /an 4 900 € /mois | Net |
7426 S Staples St - 1er étage – Bureau 107
Kitchen equipment.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
7426 S Staples St - 1er étage – Bureau 203
Fully built out retail space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
7426 S Staples St - 1er étage – Bureau 211-212
Could be used for office or retail space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
7426 S Staples St - 1er étage – Bureau 213
Could be used for office or retail
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 138 m² | Surface commerciale utile | 4 145 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Yorktown Blvd. |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 145 m² |
| Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Yorktown Blvd. |
À propos du bien
La Encantada Village is a mixed-use development comprising of fifty (50) acres of office space, retail shops, dining and available pad sites. Existing buildings 100 and 200 contain approximately 45,000 Sq. Ft. Staples Street, Lipes Boulevard and Yorktown Boulevard frontage allows for easy traffic flow for this new development allowing access to roadways. The development is located in the fastest growing area of Corpus Christi. The innovatively modern designed project is constructed from superior materials consisting of rock, wood, stucco, steel and glass, all completed using rich natural colors. The entire project will be linked with landscaped roadways and sidewalks winding through the complex to all of the amenities.
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La Encantada Village | 7426 S Staples St
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