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Informations principales sur le parc
- Ready for immediate occupancy, Alban Station Business Center offers flexible floor plans for businesses seeking a flex or office space.
- Strategically positioned near the major thoroughfares, the properties are a quick commute from Northern Virginia, Washington D.C., and beyond.
- The business park features an abundance of amenities, such as conferencing facilities, fitness center and shower facilities, and more.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Atrium
- Climatisation
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 212 | 147 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 23 343 € /an 1 945 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B204 | 55 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 8 765 € /an 730,39 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B216 | 193 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B204
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B216
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau B201 | 188 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 590 € /an 2 633 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 123 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 19 462 € /an 1 622 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau B208 | 134 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 21 292 € /an 1 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B234 | 78 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 12 394 € /an 1 033 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B250 | 84 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 13 265 € /an 1 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B250
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
Can be combined with unit # 100 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 188 – 381 m² | 3-10 Ans | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 60 497 € /an 5 041 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 101 | 193 – 381 m² | 3-10 Ans | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 60 497 € /an 5 041 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 147 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 23 343 € /an 1 945 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B204 | 55 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 8 765 € /an 730,39 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B216 | 193 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 30 676 € /an 2 556 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 101
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B204
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B216
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 105 | 200 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 31 709 € /an 2 642 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B201 | 188 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 590 € /an 2 633 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage – 105
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 123 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 19 462 € /an 1 622 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau B208 | 134 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 21 292 € /an 1 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B234 | 78 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 12 394 € /an 1 033 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B250 | 84 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 13 265 € /an 1 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B250
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100
| Surface | 188 – 381 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 101
| Surface | 193 – 381 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with unit # 100 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B204
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B216
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage – 105
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B250
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
Vue d’ensemble du parc
Le centre d'affaires Alban Station Business Center se compose de 3 propriétés flexibles et d'une propriété de bureaux, totalisant 14 270 mètres carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur site avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites sur site. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, le parc d'affaires se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et au Maryland. Dans un rayon de 8 kilomètres, le revenu moyen des ménages est de 157 322 dollars, avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un vivier de jeunes diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles à la recherche d'une communauté riche en fonctionnalités et stratégiquement située près des grands axes routiers et des grandes villes.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Alban Station Business Center | Springfield, VA 22150
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