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Informations principales sur le parc

  • Ready for immediate occupancy, Alban Station Business Center offers flexible floor plans for businesses seeking a flex or office space.
  • Strategically positioned near the major thoroughfares, the properties are a quick commute from Northern Virginia, Washington D.C., and beyond.
  • The business park features an abundance of amenities, such as conferencing facilities, fitness center and shower facilities, and more.

Faits sur le parc

Espace total disponible 1 389 m²
Min. Divisible 55 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Atrium
  • Climatisation

Caractéristiques

  • Atrium
  • Climatisation

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les loyers en

Alban Station Business Center
7420 Alban Station Blvd - Building III
55 – 583 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 737,34 € – 7 790 € /mois 8 848 € – 93 486 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
8
Zonage
I-5
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 100
  • 188 – 381 m²
  • 3-10 Ans
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 61 073 € /an 5 089 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 2e étage, bureau 212
  • 147 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 23 565 € /an 1 964 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • 2e étage, bureau B204
  • 55 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 8 848 € /an 737,34 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 100 188 – 381 m² 3-10 Ans 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 61 073 € /an 5 089 € /mois Local d’activités - Maintenant
2e étage, bureau 212 147 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 23 565 € /an 1 964 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B204 55 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 8 848 € /an 737,34 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Alban Station Business Center
7420 Alban Station Blvd - Building III
55 – 583 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 737,34 € – 7 790 € /mois 8 848 € – 93 486 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
8
Zonage
I-5

7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100

Surface
188 – 381 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 61 073 € /an 5 089 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212

Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 23 565 € /an 1 964 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B204

Surface
55 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 8 848 € /an 737,34 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7405-7411 Alban Station Ct - Building I
188 – 387 m² | 14,90 € – 15,77 € /pi²/an 1,24 € – 1,31 € /pi²/mois 160,34 € – 169,77 € /m²/an 13,36 € – 14,15 € /m²/mois 2 658 € – 5 325 € /mois 31 891 € – 63 902 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 602 m²
Surface du lot
1,79 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
11
Zonage
I-5
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 105
  • 200 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 32 011 € /an 2 668 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau B201
  • 188 m²
  • Négociable
  • 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 891 € /an 2 658 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 105 200 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 32 011 € /an 2 668 € /mois Local d’activités - Maintenant
2e étage, bureau B201 188 m² Négociable 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 891 € /an 2 658 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Alban Station Business Center
7405-7411 Alban Station Ct - Building I
188 – 387 m² | 14,90 € – 15,77 € /pi²/an 1,24 € – 1,31 € /pi²/mois 160,34 € – 169,77 € /m²/an 13,36 € – 14,15 € /m²/mois 2 658 € – 5 325 € /mois 31 891 € – 63 902 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 602 m²
Surface du lot
1,79 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
11
Zonage
I-5

7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage – 105

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 32 011 € /an 2 668 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201

Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 891 € /an 2 658 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7406 Alban Station Ct - Building IV
123 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 637 € /mois 19 647 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
2 374 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 187 m²
Stationnement
130 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 206
  • 123 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 206 123 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois Bureau - Maintenant
Alban Station Business Center
7406 Alban Station Ct - Building IV
123 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 637 € /mois 19 647 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
2 374 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 187 m²
Stationnement
130 places

7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7426-7432 Alban Station Blvd - Alban Station Building II
78 – 296 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 043 € – 3 950 € /mois 12 512 € – 47 398 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 684 m²
Surface du lot
1,70 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
3,66 m
Accès plain-pied
11
Zonage
I-5 - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau B208
  • 134 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 21 495 € /an 1 791 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • 2e étage, bureau B234
  • 78 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 12 512 € /an 1 043 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • 2e étage, bureau B250
  • 84 m²
  • Négociable
  • 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 13 391 € /an 1 116 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Three private offices and reception area. Available November 2023

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau B208 134 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 21 495 € /an 1 791 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B234 78 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 12 512 € /an 1 043 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B250 84 m² Négociable 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 13 391 € /an 1 116 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Alban Station Business Center
7426-7432 Alban Station Blvd - Alban Station Building II
78 – 296 m² | 14,90 € /pi²/an 1,24 € /pi²/mois 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 043 € – 3 950 € /mois 12 512 € – 47 398 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 684 m²
Surface du lot
1,70 ha
Année de construction
1988
Hauteur libre
3,66 m
Accès plain-pied
11
Zonage
I-5 - Light Industrial

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208

Surface
134 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 21 495 € /an 1 791 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234

Surface
78 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 12 512 € /an 1 043 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B250

Surface
84 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 13 391 € /an 1 116 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100

Surface 188 – 381 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied

7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212

Surface 147 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace nécessitant des rénovations

7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B204

Surface 55 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes

7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage – 105

Surface 200 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer 169,77 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 17 personnes

7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206

Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 11 personnes

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208

Surface 134 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234

Surface 78 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Office Available Immediately.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 7 personnes

7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B250

Surface 84 m²
Durée Négociable
Loyer 160,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Three private offices and reception area. Available November 2023

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 8 personnes

Vue d’ensemble du parc

Le centre d'affaires Alban Station Business Center se compose de 3 propriétés flexibles et d'une propriété de bureaux, totalisant 14 270 mètres carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur site avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites sur site. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, le parc d'affaires se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et au Maryland. Dans un rayon de 8 kilomètres, le revenu moyen des ménages est de 157 322 dollars, avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un vivier de jeunes diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles à la recherche d'une communauté riche en fonctionnalités et stratégiquement située près des grands axes routiers et des grandes villes.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 37524157

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7426-7432 Alban Station Blvd, Springfield, VA 22150

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