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Informations principales sur le parc
- Move-in-ready office and flex suites accommodate businesses ranging from small professional firms to warehouse and light-industrial users.
- Rear-loading access, functional flex configurations, and professionally managed common areas support efficient day-to-day operations.
- Tenants benefit from a robust amenity package, including conference facilities, fitness and shower facilities, and ample free surface parking.
- Immediate access to Interstate 95 and Fairfax County Parkway, Alban Station Business Center provides convenient access throughout the DMV region.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Atrium
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(16)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 3 à 4 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 188 m² | 3-10 Ans | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 29 671 € /an 2 473 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 147 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 23 157 € /an 1 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B206 | 51 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 8 478 € /an 706,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B220 | 88 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 14 631 € /an 1 219 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B206
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B220
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 9 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 202 | 81 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 13 453 € /an 1 121 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 89 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 14 009 € /an 1 167 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 107 – 319 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 50 208 € /an 4 184 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 211 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 33 316 € /an 2 776 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 202
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 203
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 205
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 216 | 150 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 23 596 € /an 1 966 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B208 | 134 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 21 123 € /an 1 760 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B220 | 99 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 15 604 € /an 1 300 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B234 | 78 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 12 296 € /an 1 025 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 216
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B220
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau B201 | 188 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 31 339 € /an 2 612 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B210 | 105 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 17 591 € /an 1 466 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B216 | 93 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B270 | 229 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 128 € /an 3 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B210
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B216
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B270
7420 Alban Station Blvd - 1er étage – 100
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 212
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B206
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B220
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 202
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 4 personnes
- 3 bureaux privés
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 4 personnes
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 107 – 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 28 personnes
- 4 bureaux privés
7406 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 9 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau 216
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B208
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B220
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage – Bureau B234
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B201
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B210
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B216
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage – Bureau B270
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
Vue d’ensemble du parc
Le centre d'affaires Alban Station Business Center se compose de 3 propriétés flexibles et d'une propriété de bureaux, totalisant 14 270 mètres carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur site avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites sur site. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, le parc d'affaires se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et au Maryland. Dans un rayon de 8 kilomètres, le revenu moyen des ménages est de 157 322 dollars, avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un vivier de jeunes diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles à la recherche d'une communauté riche en fonctionnalités et stratégiquement située près des grands axes routiers et des grandes villes.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Alban Station Business Center | Springfield, VA 22150
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