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3,217 SF Restaurant For Sublease 7425 S Eastern Ave Local commercial | 299 m² | À louer | Las Vegas, NV 89123
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Informations principales sur la sous-location
- For Sublease - Term Ends: 03/31/2034
- High Traffic Counts (40K Cars Per Day)
- Prime Central Location
- Front Pad Restaurant Building
- Eastern Avenue Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 299 m² | Mars 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
3,217 SF Restaurant @ Eastern Springs Village - For Sublease! Term Ends: 03/31/2034 and also, have 2 five years option to renew. This well located, front pad restaurant building offers Eastern Avenue frontage and high traffic counts (roughly 40K cars per day).The current restaurant owner is asking for $200,000.00 key money.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- For Sublease - Term Ends: 03/31/2034
- 3,217 SF Corner Restaurant
- Eastern Avenue Frontage
- Front Pad Building
- High Traffic Counts
- Prime Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 299 m² | Surface commerciale utile | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 299 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Eastern Springs Village is situated on W. Warm Springs Road & S. Eastern Avenue and has an average traffic count of 40K cars per day. The current restaurant owner is asking for $200,000.00 key money.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
3,217 SF Restaurant For Sublease | 7425 S Eastern Ave
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