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7425 S Eastern Ave Local commercial | 214 m² | À louer | Las Vegas, NV 89123
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 214 m² | Négociable | 338,54 € /m²/an 28,21 € /m²/mois 72 465 € /an 6 039 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 103
Rare opportunity to lease a fully built-out tattoo studio located on high-traffic S Eastern Ave in Las Vegas. The space is currently operating as a professional tattoo studio and can be delivered in one of two ways: • Fully built out as a turnkey tattoo studio (FF&E negotiable) • Delivered vacant as a clean retail shell for a new concept Ideal for tattoo artists, barbershop, salon, med spa, beauty concept, or specialty retail user. The layout includes multiple workstations, lobby/waiting area, private rooms, restroom, and storage. Strong frontage and visibility with consistent vehicle traffic along Eastern Ave. Flexible deal structure available depending on tenant needs. Serious inquiries only. Building Highlights • High-visibility Eastern Ave frontage • Strong daily traffic counts • Existing tattoo studio buildout • Multiple workstations & private rooms • Lobby / reception area • Restroom & storage • FF&E negotiable • Can be delivered vacant • Ideal for personal services or retail • Established commercial corridor
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Existing tattoo studio buildout
- Can be delivered vacant
- High-visibility Eastern Ave frontage
- Strong daily traffic counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7425 S Eastern Ave, Las Vegas, NV 89123
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Basilica Tattoo
- Services
- 1
- -
- Eastern Springs Village
- Immobilier
- 1
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- French Crepes
- Restaurant
- 1
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- Moneytree
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 91
- Régional
- Tea Space-Sunset Park
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Basilica Tattoo | Services | 1 | - |
| Eastern Springs Village | Immobilier | 1 | - |
| French Crepes | Restaurant | 1 | - |
| Moneytree | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 91 | Régional |
| Tea Space-Sunset Park | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Olmos Escaped
7425 S Eastern Ave
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