7425 Bellaire Ave
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7425 Bellaire Ave Industriel/Logistique 391 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 1 790 859 € (4 580,95 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ground Level Roll-up Door
- Close Proximity to 170 Freeway
- Heavy Power: 600 Amps, 24OV, 3-Phase
- Highly Visible Pylon Sign
- High Ceilings-14 ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties is proud to present an outstanding Owner-User opportunity located at 7425 Bellaire Ave, North Hollywood, CA 91605. This 4,208 SF freestanding industrial building is zoned M1, making it ideal for a wide range of industrial, manufacturing, or creative uses. The property features two ground-level roll-up doors, a built-out interior office, and high ceilings that accommodate a variety of operational needs. The seller would "ideally" like to sell this property together with the adjacent property at 7419 Bellaire Ave as a package, but is also open to selling to individual parties. Situated in a central North Hollywood location, the building offers convenient access to the 170, 5, and 101 freeways, making it an excellent fit for businesses seeking functionality and connectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 790 859 € | Surface utile brute | 391 m² |
| Prix par m² | 4 580,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1, Los Angeles - Limited Manufacturing | ||
| Prix | 1 790 859 € |
| Prix par m² | 4 580,95 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 391 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1, Los Angeles - Limited Manufacturing |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2305-026-037 | Évaluation des aménagements | 285 383 € |
| Évaluation du terrain | 428 076 € | Évaluation totale | 713 459 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2305-026-037
Évaluation du terrain
428 076 €
Évaluation des aménagements
285 383 €
Évaluation totale
713 459 €
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