7425 Bellaire Ave
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7425 Bellaire Ave Industriel/Logistique 391 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 1 829 751 € (4 680,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ground Level Roll-up Door
- Close Proximity to 170 Freeway
- Heavy Power: 600 Amps, 24OV, 3-Phase
- Highly Visible Pylon Sign
- High Ceilings-14 ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties is proud to present a premier Owner-User opportunity at 7425 Bellaire Ave, North Hollywood, CA 91605. This freestanding 4,208 SF industrial building is zoned M1, offering flexibility for a wide range of industrial, manufacturing, or creative uses. Situated on a prominent corner lot, the property features a highly visible pylon sign, open floor plan, ground-level roll-up door, and high ceilings to accommodate various operational needs. Centrally located in North Hollywood, it offers convenient access to the 170, 5, and 101 freeways, making it an ideal choice for businesses seeking both
functionality and connectivity.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 829 751 € | Surface utile brute | 391 m² |
| Prix par m² | 4 680,44 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1, Los Angeles | ||
| Prix | 1 829 751 € |
| Prix par m² | 4 680,44 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 391 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1, Los Angeles |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2305-026-037 | Évaluation des aménagements | 283 141 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 424 714 € (2024) | Évaluation totale | 707 855 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2305-026-037
Évaluation du terrain
424 714 € (2024)
Évaluation des aménagements
283 141 € (2024)
Évaluation totale
707 855 € (2024)
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