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The Westhaven Building 7425-7433 Broadway St Bureau | 232 m² | À louer | Kansas City, MO 64114
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Informations principales
- Situé au cœur de Waldo
- À côté du complexe 74 Broadway
- Easy access to public transit and the Trolley Trail for convenient commuting.
- Accès facile au Trolley Trail
- De nombreux restaurants sont accessibles à pied
- On-site parking available for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 7431 | 232 m² | Négociable | 177,10 € /m²/an 14,76 € /m²/mois 41 133 € /an 3 428 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 7431
This rare, large format (2,500 SF) office is coming back to the market in October of 2026. The space is in the heart of Waldo with ample amenities, parking, and public transportation.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conditions de location flexibles
- Grand parking
- Conference Room
- Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 571 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of the Waldo neighborhood, this office space offers convenience and connectivity for businesses seeking a central location within the Kansas City metro area. The property features four glass-front offices, a conference room, private break room, and restroom, providing functionality and privacy for day-to-day operations. The layout also includes open work areas with cubicles to accommodate flexible team structures. Situated adjacent to the vibrant 74 Broadway development, the location benefits from a growing mix of retail, dining, and residential amenities within walking distance. Ample on-site parking and easy access to State Line Road, Ward Parkway, and the Trolley Trail position the space for exceptional commuter convenience. The surrounding area reflects strong demographics with robust daytime populations and high household incomes, supporting professional services and collaborative work environments.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Westhaven Building | 7425-7433 Broadway St
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