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Circle K | Phoenix, AZ 7424 W McDowell Rd Local commercial 265 m² À vendre Phoenix, AZ 85035 1 494 491 € (5 634,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM OPERATING HISTORY
- EXCELLENT SITE-LEVEL VISIBILITY
- STRATEGIC LOCATION
- ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) GROUND LEASE
- STRONG CORPORATE GUARANTEE FROM CIRCLE K
- COURT-ORDERED SALE This is a court-ordered sale, which may affect the timing of the transaction. Please contact agent for details.
Résumé analytique
CAP RATE - 4.85%
NOI - $84,000
LEASE EXPIRATION - 6/30/2027
GUARANTEE - CORPORATE
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 265 m²
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- Triple net
- Juin 2027
Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 265 m² | - | Triple net | Juin 2027 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102-39-003K | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 106 612 € |
Taxes foncières
Présenté par
Circle K | Phoenix, AZ | 7424 W McDowell Rd
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