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74225 Highway 111 Local commercial | 697 m² | À louer | Palm Desert, CA 92260

74225 Highway 111, Palm Desert, CA 92260

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Premier Class A mixed-use property at the intersection of El Paseo Drive & Highway 111
  • High-end architectural design with lush landscaping, fire pits, and abundant parking (320 spaces with valet service)
  • Positioned in the heart of Palm Desert’s luxury shopping and dining corridor
  • Home to national and regional tenants including Wells Fargo, Morgan Stanley, RBC Wealth, Compass, and Shogun Japanese Restaurant
  • ±7,500 SF turnkey restaurant space now available for lease (Suite B), fully built-out with FF&E
  • Excellent signage visibility on Highway 111, with over 63,000 vehicles per day

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau B
  • 697 m²
  • Négociable
  • 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 150 605 € /an 12 550 € /mois
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Turnkey High-End Restaurant for Lease – El Paseo, Palm Desert ±7,500 SF fully built-out restaurant space with FF&E included, located in the prestigious One El Paseo Plaza. Features 1,700 SF of rent-free patio space, seating for 374 (indoor/outdoor), and prominent signage along Highway 111. Positioned in Palm Desert’s luxury retail and dining corridor, surrounded by Fortune 500 tenants including Wells Fargo, Morgan Stanley, and RBC Wealth. Offered at $1.95/SF NNN – ready for immediate occupancy.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme
  • Espace pour occupant principal
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Bail professionnel
  • Turnkey Restaurant Opportunity
  • Prime El Paseo Location
  • Located in One El Paseo Plaza
  • Expansive Outdoor Patio
  • High Capacity Layout
  • High Visibility Signage
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau B 697 m² Négociable 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 150 605 € /an 12 550 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau B

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Durée
Négociable
Loyer
216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 150 605 € /an 12 550 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Turnkey High-End Restaurant for Lease – El Paseo, Palm Desert ±7,500 SF fully built-out restaurant space with FF&E included, located in the prestigious One El Paseo Plaza. Features 1,700 SF of rent-free patio space, seating for 374 (indoor/outdoor), and prominent signage along Highway 111. Positioned in Palm Desert’s luxury retail and dining corridor, surrounded by Fortune 500 tenants including Wells Fargo, Morgan Stanley, and RBC Wealth. Offered at $1.95/SF NNN – ready for immediate occupancy.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme
  • Espace pour occupant principal
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Bail professionnel
  • Turnkey Restaurant Opportunity
  • Prime El Paseo Location
  • Located in One El Paseo Plaza
  • Expansive Outdoor Patio
  • High Capacity Layout
  • High Visibility Signage

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Shogun
  • Restaurant
  • 3
  • Régional
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Shogun Restaurant 3 Régional

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 697 m² Surface commerciale utile 1 489 m²
Type de bien Local commercial Année de construction 2023
Sous-type de bien Restaurant
Espace total disponible 697 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 1 489 m²
Année de construction 2023

À PROPOS DU BIEN

One El Paseo Plaza is a premier Class A mixed-use complex located at the high-visibility intersection of Highway 111 and El Paseo Drive in Palm Desert. The property features two luxury office buildings totaling 75,000 SF, surrounded by upscale landscaping, fire pits, and premium architectural finishes. Anchored by prominent tenants such as Morgan Stanley, Wells Fargo, RBC Wealth Management, Compass, and Shogun Japanese Restaurant, the plaza offers a dynamic blend of office and dining experiences. Now available for lease is Suite B, a ±7,500 SF fully built-out, turnkey restaurant space with FF&E included. This space also offers 1,700 SF of rent-free outdoor patio seating, monument signage, and an unmatched presence along El Paseo. It represents a rare opportunity for a restaurateur to join an elite tenant mix in one of the Coachella Valley’s most recognized destinations.

  • Restaurant

PIÈCES JOINTES

Highway 111, 74225 (Restaurant) FOR LEASE
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Sprouts Farmers Market
Charles Schwab
Banc of California
Albertsons
Starbucks
Td Ameritrade
Ruth's Chris Steak House
Mechanics Bank
Sammy's Wood Fired Pizza
(760) 774-6533

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37322984

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74225 Highway 111, Palm Desert, CA 92260

Ce South Palm Desert Local commercial situé à 74225 Highway 111, Palm Desert, CA 92260 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates pour plus d’informations.

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