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Farm Bureau Insurance Regional Claims Center 7421 E 21st St Bureau 1 242 m² À vendre Wichita, KS 67206 2 169 202 € (1 746,77 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Long-Term Absolute Net Lease
- Mission Critical Regional Claims Center | Essential office location providing insurance claim services to customers throughout the region
- There are +/- 10.5 years of base lease-term remaining with four (4), five (5) year options with 10% increases every 5 years
- Credit Rated, Ecommerce & Recession Proof Tenant | Farm Bureau is rated A (Excellent) by AM Best credit rating agency
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Farm Bureau Regional Claims Center located at 7421 E 21st St N, Wichita, KS, 67206. The site consists of roughly 13,367 rentable square feet of building space on an estimated 1.07-acre parcel of land. This Farm Bureau Regional Claims Center is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/5/2021. The current annual rent is $176,563 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 169 202 €
Prix par m²
1 746,77 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
151 844 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 242 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
GO - Bureau général.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-07-0-12-01-001.01 | Évaluation des aménagements | 196 188 € |
| Évaluation du terrain | 49 988 € | Évaluation totale | 246 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-07-0-12-01-001.01
Évaluation du terrain
49 988 €
Évaluation des aménagements
196 188 €
Évaluation totale
246 175 €
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Présenté par
Farm Bureau Insurance Regional Claims Center | 7421 E 21st St
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