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7420-7494 N Fresno St Local commercial | 51 m² | À louer | Fresno, CA 93720
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 51 m² | Négociable | 201,80 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 10 311 € /an 859,28 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 205
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7420-7494 N Fresno St, Fresno, CA 93720
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Backyard Spa & Leisure
- Autres commerces
- 1
- Local
- Best In Show
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Elite Global Journeys
- Agent de voyage
- 2
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- Gateway 2 Hearing
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Helen's Gourmet
- Restaurant
- 1
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- Sal's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Backyard Spa & Leisure | Autres commerces | 1 | Local |
| Best In Show | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Elite Global Journeys | Agent de voyage | 2 | Local |
| Gateway 2 Hearing | Parapharmacie | 1 | Local |
| Helen's Gourmet | Restaurant | 1 | Local |
| Sal's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 51 m² | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 500 m² | Rues transversales | NEC Fresno Ave & Alluvial Ave |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 500 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Fresno Ave & Alluvial Ave |
À propos du bien
Located in the highly desirable Northwood Village Shopping Center at the intersection of Fresno Street and Alluvial Avenue, this prime sublease opportunity offers excellent visibility and accessibility in one of North Fresno's most active retail corridors. The center benefits from strong daily traffic and a well-established mix of neighboring tenants that drive consistent customer flow. The property is ideally positioned just minutes from the California State Route 41 interchange, providing convenient access for both local residents and commuters throughout the Fresno-Clovis area. Its strategic location ensures easy ingress and egress, making it a practical choice for a variety of retail and service-oriented businesses. In addition, the space is located near prominent regional shopping destinations such as River Park Shopping Center and Villagio Shopping Center, further enhancing its appeal by placing it within a thriving commercial hub. These nearby centers attract significant foot traffic and contribute to the area's strong retail synergy.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
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7420-7494 N Fresno St
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