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Informations principales sur l'investissement

  • Adjacent au développement prévu de 70 logements en rangée
  • Toit remplacé en 2020
  • RTU remplacées en 2023

Résumé analytique

Opportunité de vente au détail ou de restauration indépendante située sur North College Avenue à Fort Collins, à côté du centre-ville et de la nouvelle partie du parc à kayaks de la rivière Poudre. Cette propriété abritait autrefois First Cash Pawn et présente un intérieur ouvert avec un parking périmétrique et une zone de chargement à l'arrière. Formidable signalisation des bâtiments et des monuments.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
663 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
963 842 €
Prix par m²
1 454,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CS - Service commercial
Façade
41 m sur College Ave

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 663 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Opportunité pour un commerce de détail ou un restaurant indépendant situé sur North College Avenue à Fort Collins, à proximité du centre-ville et de la nouvelle section du parc de kayak sur la rivière Poudre. Ce bien, anciennement occupé par First Cash Pawn, offre un intérieur spacieux avec un parking périphérique et une zone de chargement à l'arrière. Signalétique impressionnante sur le bâtiment et sur le monument.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 663 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
663 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 663 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Opportunité pour un commerce de détail ou un restaurant indépendant situé sur North College Avenue à Fort Collins, à proximité du centre-ville et de la nouvelle section du parc de kayak sur la rivière Poudre. Ce bien, anciennement occupé par First Cash Pawn, offre un intérieur spacieux avec un parking périphérique et une zone de chargement à l'arrière. Signalétique impressionnante sur le bâtiment et sur le monument.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

The Human Bean
First National Bank of Omaha
CrossFit
Club Pilates
Starbucks
King Soopers
Old Chicago Pizza
SouthState Bank
Bank of Colorado
Union Bank & Trust

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
97013-19-001
Évaluation du terrain
28 934 €
Évaluation des aménagements
169 556 €
Évaluation totale
198 490 €
  • ID de l’annonce: 34790588

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 742 N College Ave, Fort Collins, CO 80524

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