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Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs 742 Main St Local commercial 1 564 m² À vendre Chula Vista, CA 91911 4 454 135 € (2 848,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Prime Automotive Corridor |Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Development
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a NNN lease, Caliber Collision investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Caliber Collision recently signed a brand new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 564 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 454 135 €
Prix par m²
2 848,38 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
244 986 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
ILP
Stationnement
23 places (14,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs | 742 Main St
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