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7417 Roosevelt Rd Local d'activités 755 m² À vendre Forest Park, IL 60130 664 014 € (879,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±4,984 SF Warehouse/Autoshop | ±3,145 SF Office with ±0.37 AC Yard
24' Clear Height | Fenced Yard with 35 Parking Spaces
Less than 1 mile from I-290 via Harlem Ave

2 16'x12' DID | Floor Drains | 240V, 600 amp, 3 Phase
Office | Reception | Conference Room | Storage
Across from the Armed Forces Reserve Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Chicago Commercial is pleased to present 7417 W Roosevelt Road, a ±8,129 SF industrial flex property with a 35-space parking yard. Formerly a Wendy's Restaurant, Office/Showroom with kitchenette, conference room, restroom, and storage. The Warehouse has an Office, Breakroom, restroom, and Loft Storage in a Fenced Yard. The property is situated less than 1 mile from I-290 via Harlem Ave and directly across the street from the Armed Forces Reserve Center, which is scheduled to reopen in 2026.

7405-7417 Roosevelt Rd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	664 014 €	Surface utile brute	755 m²
Prix par m²	879,25 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1999
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,24 ha
Zonage	B-2

Prix	664 014 €
Prix par m²	879,25 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	755 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	B-2

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 15-13-427-032-0000 15-13-427-033-0000 15-13-427-039-0000 15-13-427-050-0000	Évaluation des aménagements	84 482 €
Évaluation du terrain	78 368 €	Évaluation totale	162 850 €