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7415 S Kimbark Avenue 7415-7423 S Kimbark Ave Immeuble residentiel 31 lots 2 006 173 € (64 715 €/Lot) Taux de capitalisation 10,77 % Chicago, IL 60619
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Informations principales sur l'investissement
- The property underwent a full renovation in 2009 including HVAC, electrical, plumbing, drywall and more
- New ownership has the potential to recapture an estimated $10,000 annually by implementing a utility bill-back program, further enhancing NOI.
- Current gross revenue is more than $225,000 below market, creating significant upside through lease-up of near-term eviction units and vacancies
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 006 173 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 715 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 10,77 % | Surface de l’immeuble | 2 087 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.14 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 31 | Année de construction/rénovation | 1927/2009 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3, Chicago | ||
| Prix | 2 006 173 € |
| Prix par lot | 64 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.14 |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 087 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1927/2009 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-3, Chicago |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-26-225-005-0000 | Évaluation des aménagements | 204 112 € |
| Évaluation du terrain | 13 590 € | Évaluation totale | 217 702 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-26-225-005-0000
Évaluation du terrain
13 590 €
Évaluation des aménagements
204 112 €
Évaluation totale
217 702 €
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Présenté par
7415 S Kimbark Avenue | 7415-7423 S Kimbark Ave
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