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7411 103rd St Local commercial | 69 m² | À louer | Jacksonville, FL 32210
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Westside Jacksonville Retail Location This freestanding retail building o?ers 743 square feet with a fully functional drive-thru, positioned directly on 103rd Street with excellent frontage and visibility. Previously operated as a co?ee shop, the space comes equipped with a grease trap already on site and infrastructure suited for a co?ee, smoothie, or juice concept, giving an incoming tenant or investor a head start on build-out costs and time to open. A tall pylon sign at the street provides strong branding exposure to passing tra?c, and the property benefits from convenient access directly o? 103rd Street. With its small footprint, drive-thru functionality, and quick-service infrastructure already in place, this is a compelling opportunity for a co?ee, beverage, or QSR user. Key Features: • 743 SF freestanding building with a fully operational drive-thru lane and order window • Previously operated as a co?ee shop, and prior to that a Rally’s – equipped for co?ee, smoothie, or juice concepts • Grease trap already on site, reducing build-out costs for food/beverage tenants, ice maker, cooler, prep tables, gas lines available, espresso machine • Tall pylon sign with “reader” board for strong street-level branding and visibility • Direct access and frontage on 103rd Street • Freestanding pad site ideal for drive-thru, QSR, or beverage-focused users • Located in an established retail corridor near other national tenants • Co?ee shop equipment and accessories available at no extra cost • Strategically located 1/4 mile west of I-295 and approx. 3 miles from First Coast Expwy • Totally reconstructed in 2020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 69 m² | Surface commerciale utile | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 69 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Westside Jacksonville Retail Location This freestanding retail building o?ers 743 square feet with a fully functional drive-thru, positioned directly on 103rd Street with excellent frontage and visibility. Previously operated as a co?ee shop, the space comes equipped with a grease trap already on site and infrastructure suited for a co?ee, smoothie, or juice concept, giving an incoming tenant or investor a head start on build-out costs and time to open. A tall pylon sign at the street provides strong branding exposure to passing tra?c, and the property benefits from convenient access directly o? 103rd Street. With its small footprint, drive-thru functionality, and quick-service infrastructure already in place, this is a compelling opportunity for a co?ee, beverage, or QSR user. Key Features: • 743 SF freestanding building with a fully operational drive-thru lane and order window • Previously operated as a co?ee shop, and prior to that a Rally’s – equipped for co?ee, smoothie, or juice concepts • Grease trap already on site, reducing build-out costs for food/beverage tenants, ice maker, cooler, prep tables, gas lines available, espresso machine • Tall pylon sign with “reader” board for strong street-level branding and visibility • Direct access and frontage on 103rd Street • Freestanding pad site ideal for drive-thru, QSR, or beverage-focused users • Located in an established retail corridor near other national tenants • Co?ee shop equipment and accessories available at no extra cost • Strategically located 1/4 mile west of I-295 and approx. 3 miles from First Coast Expwy • Totally reconstructed in 2020
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7411 103rd St
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