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7410 Sni-A-Bar Rd Industriel/Logistique 2 062 m² À vendre Kansas City, MO 64129 1 547 496 € (750,42 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Warehouse + Office For Sale — Prime Business Opportunity!
Excellent Location: Located in the heart of Kansas City, right off I-435, only 2 minutes from Arrowhead Stadium. Easy access, prime central location.
Property Highlights:
Lot Size: 4.15 Acres
Building Size: 22,197 SF
Office Space: 5,400 SF
Loading: 2 loading docks + 1 large drive-in door (truck accessible)
Parking: Approx. 100 spaces
Fully Renovated & Upgraded:
Brand-new TPO roof with insulation
New 12.5-ton rooftop HVAC system for office area
Upgraded 3-phase electrical panels and wiring
Fresh interior & exterior paint
New office ceilings
Newly installed kitchen and cabinetry
Business Option Available:
Currently owner-operated as a scratch & dent appliances business with stable sales and huge growth potential. Buyer may purchase property only, or property + business together. Owner is willing to provide hands-on training to ensure smooth transition.
Perfect For:
Entrepreneurs, investors, or companies seeking a centrally located facility with excellent value.
Contact for Details & Showing:
Christina Yang
Phone: 913-777-6218
Excellent Location: Located in the heart of Kansas City, right off I-435, only 2 minutes from Arrowhead Stadium. Easy access, prime central location.
Property Highlights:
Lot Size: 4.15 Acres
Building Size: 22,197 SF
Office Space: 5,400 SF
Loading: 2 loading docks + 1 large drive-in door (truck accessible)
Parking: Approx. 100 spaces
Fully Renovated & Upgraded:
Brand-new TPO roof with insulation
New 12.5-ton rooftop HVAC system for office area
Upgraded 3-phase electrical panels and wiring
Fresh interior & exterior paint
New office ceilings
Newly installed kitchen and cabinetry
Business Option Available:
Currently owner-operated as a scratch & dent appliances business with stable sales and huge growth potential. Buyer may purchase property only, or property + business together. Owner is willing to provide hands-on training to ensure smooth transition.
Perfect For:
Entrepreneurs, investors, or companies seeking a centrally located facility with excellent value.
Contact for Details & Showing:
Christina Yang
Phone: 913-777-6218
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 547 496 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 750,42 € | Année de construction | 1973 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,68 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 062 m² | ||
| Zonage | CP1, Kansas City - CPI, Kansas City | ||
| Prix | 1 547 496 € |
| Prix par m² | 750,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface utile brute | 2 062 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CP1, Kansas City - CPI, Kansas City |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 101 940 € | |
| Évaluation du terrain | 42 532 € | Évaluation totale | 144 472 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
42 532 €
Évaluation des aménagements
101 940 €
Évaluation totale
144 472 €
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