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7410 Leopard St Industriel/Logistique 929 m² À vendre Corpus Christi, TX 78409 1 182 897 € (1 273,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong, Established Tenant: Industrial Thermal Services has occupied the property since 2020, demonstrating excellent tenant retention and operational
- Large Lot Size: 2.09 acres supports current operations while offering significant potential for future growth, additional parking, or outdoor staging
- Entire re-roof in 2022
- Attractive 8% Cap Rate on a turn-key investment
- Prime Industrial Positioning: Ideal for users or investors seeking reliable cash flow in a functional industrial setting
Résumé analytique
Well-located industrial property featuring a 10,000 square foot building situated on over 2 acres of land, providing excellent functionality and room for expansion or outside storage.
Priced to sell, this property represents a compelling opportunity to acquire a performing asset with immediate income and built-in upside. Ideal for owner-users or investors looking for stable industrial real estate with strong tenant fundamentals.
Priced to sell, this property represents a compelling opportunity to acquire a performing asset with immediate income and built-in upside. Ideal for owner-users or investors looking for stable industrial real estate with strong tenant fundamentals.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 182 897 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par m² | 1 273,26 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IL | ||
| Prix | 1 182 897 € |
| Prix par m² | 1 273,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 183342 | Évaluation des aménagements | 303 610 € |
| Évaluation du terrain | 179 209 € | Évaluation totale | 482 819 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
183342
Évaluation du terrain
179 209 €
Évaluation des aménagements
303 610 €
Évaluation totale
482 819 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7410 Leopard St
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