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Wilshire & Oak 741 Wilshire Ave SW Local d'activités 537 m² 100 % Loué À vendre Concord, NC 28027 1 008 791 € (1 879,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale Leaseback property includes two buildings totaling 5,777 SF with warehouse and office space.
Offered at $1,158,000 (7.25% cap), the five-year absolute net leaseback at $7,000/month—with 3% annual bumps, renewal options, and no landlord responsibilities—delivers stable cash flow in the growing Concord submarket near Charlotte.
Offered at $1,158,000 (7.25% cap), the five-year absolute net leaseback at $7,000/month—with 3% annual bumps, renewal options, and no landlord responsibilities—delivers stable cash flow in the growing Concord submarket near Charlotte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 008 791 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par m² | 1 879,61 € | Surface utile brute | 537 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 008 791 € |
| Prix par m² | 1 879,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 537 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5529-35-9747-0000 | Évaluation des aménagements | 282 138 € |
| Évaluation du terrain | 153 404 € | Évaluation totale | 435 542 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5529-35-9747-0000
Évaluation du terrain
153 404 €
Évaluation des aménagements
282 138 €
Évaluation totale
435 542 €
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Wilshire & Oak | 741 Wilshire Ave SW
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