741 landis avenue Immeuble | 411 m² | Spécialité | À vendre 539 356 € | Bridgeton, NJ 08302

Vente de colis - 741 Landis Avenue et 716 Willow Street - Découvrez cette ancienne propriété de 1,33 acre et plus d'un distributeur de pétrole comprenant une cour clôturée (maillon chaîné de 6 pieds avec portail automatique), un entrepôt (54 pieds x 82 pouces), un parking pour au moins 20 tracteurs et remorques, 75 000 gallons de stockage, un support de chargement avec (2) deux bras de 3 pieds et 4 pouces et un système de surveillance Veeder-Root. L'entrepôt de 4428 pieds carrés environ est une construction à ossature de bois avec des panneaux sandwich métalliques à l'extérieur et un toit métallique de type A sur une fondation en dalle de béton. Il possède un intérieur à travée dégagée avec une charpente de toit ouverte en poutres de bois et une hauteur de plafond dégagée de 14 pieds +/-. Le bâtiment possède (3) portes coulissantes de type grange à l'avant, sur les côtés et à l'arrière. Les portes coulissantes se composent d'une porte coulissante de 18 pi x 14 pi et de deux portes coulissantes de 24 pi x 14 po. L'ensemble comprend également une habitation bien entretenue de 2 étages de style colonial de 2 chambres située sur un terrain de 1,05 acre et dotée d'un nouveau chauffage au gaz. L'établissement est situé dans le quartier de zonage Center Mixed Use (CMU) et bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté de la sortie 32 de la SR 55 sur Landis Avenue (SR 56). Le trafic sur Landis Avenue est de 8 041 véhicules/jour (NJDOT 2020).