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741 Echo Lake Rd Lot | Résidentiel | 7 ha | À vendre | 3 711 416 € | Watertown, CT 06795

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

R-30 Zone - Residential Office Transitions Overlay Zone
Lot 1 Site Plan Approved - 21 Townhouse Units

Density Allowed - 8 Units Per Acre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Opportunity to acquire and develop 17.29 Acres of land situated at intersection of Echo Lake Road and Buckingham Street [ Rte 262] in Watertown Ct Property is situated in an R-30 Zone District augmented by application of Residential / Office Transition Overlay Zone { Section 4.4 Watertown Zoning Regulation] Overlay Zone permits Multifamily Dwellings with density not to exceed 8 units Per Acres { Sec. 4.4 D. 4 WZR]

Offering Memorandum
Market Information
Third Party Reports
Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 711 416 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Appartements en copropriété Appartements pour seniors Développement de lots planifié
Nb de lots	1	Surface totale du lot	7 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R=30 / RT - Site is situated in a R-30 Zone District and designated Residential / Office [RT] Transition Overlay Zone - subject to special permit & Site Plan

Prix	3 711 416 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Appartements en copropriété Appartements pour seniors Développement de lots planifié
Surface totale du lot	7 ha
Zonage	R=30 / RT - Site is situated in a R-30 Zone District and designated Residential / Office [RT] Transition Overlay Zone - subject to special permit & Site Plan

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 711 416 €	Surface du lot	7 ha
Prix par ha	530 428,53 €

Prix	3 711 416 €
Prix par ha	530 428,53 €
Surface du lot	7 ha

DESCRIPTION

Size & Zoning: 17.29 Acres - R-30 Zone + RT Transition Zone Overlay Unit Density: 8 units Per Acre Infrastructure: Public Water - Public Sewer - High Speed Internet - Schools Site Access: Corner of Echo Lake Road & Buckingham Street [ Ct Rte 262] Market Opportunity: Limited Multifamily Development / Together with Statewide Demand Assisted Living Facility Site Plan Approval for Phase I - 21 Units - Per Site Plan Owner to Procure Site Plan Approval for Multifamily Dwelling in Accordance with Zone Regulations as a Condition of Sale Highway Access: Site is situated approximately 1.5 mile to Ct Rte 8 Public Transportation - Ct Transit - Bus Route Average Daily Traffic - Echo Lake Rd= 5600 Intersection Echo Lake & Rte 262 = 9500

1 1

CARTE

(203) 543-2847

CONTACT

Robert Ghent
Ghent Realty Advisors

ID de l’annonce: 37472681
Date de mise sur le marché: 29/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 741 Echo Lake Rd, Watertown, CT 06795

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