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Pacific Villa Apartments 741 Admirals Rd Immeuble residentiel 12 lots 2 079 213 € (173 268 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Victoria, BC V9A 2N9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located minutes from downtown Victoria in a high-demand rental corridor.
- Prime location across from CFB Esquimalt, the area’s largest employer.
- Proven value-add strategy with over 32% rental upside.
- Renovated suites and recent capital upgrades reduce future expenses.
- Strong rental fundamentals with near-zero vacancy and rising rents.
- Direct transit access and walkable to shops, parks, and services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Pacific Villa Apartments offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble d'appartements de 12 suites à flux de trésorerie rentable situé au centre d'Esquimalt, en Colombie-Britannique, à quelques minutes du centre-ville de Victoria. Le bâtiment bénéficie d'une excellente combinaison de suites composée principalement de grandes suites à deux chambres (83 %) conçues pour maximiser les revenus locatifs. Un certain nombre d'améliorations majeures ont été réalisées, notamment un nouveau toit, des fenêtres à double vitrage, des balcons, une chaudière et un réservoir d'eau chaude. Le bâtiment est stratégiquement situé sur le chemin Admirals, entre le chemin Esquimalt et le chemin Colville, en face de la base navale, qui est aujourd'hui le plus grand employeur d'Esquimalt. L'emplacement en bord de mer offre aux locataires un accès pratique aux transports en commun ainsi qu'une multitude de services et de commodités adaptés aux locataires à distance de marche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 079 213 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 173 268 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 996 m² |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-4 - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 2 079 213 € |
| Prix par lot | 173 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 996 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-4 - Résidence multifamiliale |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
1 sur 8
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Pacific Villa Apartments | 741 Admirals Rd
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