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Lauro Crest Plaza 741-757 Wolcott St Espace disponible | 130–297 m² | Local commercial | Waterbury, CT 06705
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 741 | 130 m² | Négociable | 145,72 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 18 953 € /an 1 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 751 | 167 m² | Négociable | 163,93 € /m²/an 13,66 € /m²/mois 27 414 € /an 2 284 € /mois | Triple net (NNN) |
741-757 Wolcott St - 1er étage – Bureau 741
Retail | Single tenant | 1,400 SqFt Building description: 741 Wolcott Street, Waterbury, CT 06705 Prime High-Visibility Location on Wolcott Road | Ample Parking | Flexible Uses This versatile 1,400 SF commercial unit at 741 Wolcott Street offers excellent visibility along one of Waterbury’s busiest corridors. Positioned directly on Wolcott Road, the site benefits from strong traffic counts, prominent signage opportunities, and easy accessibility for customers and staff. The property includes abundant on-site parking, making it ideal for a wide range of businesses, including: Retail store or boutique Professional or medical office Beauty salon, spa, or wellness services Studio or creative workspace Service-based businesses Specialty use requiring high visibility and convenient access Key Property Features: 1,400 SF versatile commercial unit Large parking lot with abundant customer and employee spaces High-visibility pylon signage fronting Wolcott Street Large storefront signage permitted Strong daily traffic counts along Wolcott Road Excellent accessibility with multiple entry points Flexible layout options to accommodate various business types
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
741-757 Wolcott St - 1er étage – Bureau 751
Retail | Single tenant | 1,800 SqFt Building description: 751 Wolcott Street, Waterbury, CT 06705 Prime High-Visibility Location on Wolcott Road | Ample Parking | Flexible Uses This versatile 1,800 SF commercial unit at 741 Wolcott Street offers excellent visibility along one of Waterbury’s busiest corridors. Positioned directly on Wolcott Road, the site benefits from strong traffic counts, prominent signage opportunities, and easy accessibility for customers and staff. The property includes abundant on-site parking, making it ideal for a wide range of businesses, including: Retail store or boutique Professional or medical office Beauty salon, spa, or wellness services Studio or creative workspace Service-based businesses Specialty use requiring high visibility and convenient access Key Property Features: 1,800 SF versatile commercial unit Large parking lot with abundant customer and employee spaces High-visibility pylon signage fronting Wolcott Street Large storefront signage permitted Strong daily traffic counts along Wolcott Road Excellent accessibility with multiple entry points Flexible layout options to accommodate various business types
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lauro Crest Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- African Caribbean Market
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 943
- International
- Happy Dragon Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- J'STAX Jamaican Cuisine
- Hébergement et restauration
- -
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- Mattress For Less
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 950
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| African Caribbean Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 943 | International |
| Happy Dragon Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| J'STAX Jamaican Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
| Mattress For Less | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 950 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 60,96 m le Wolcott St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Stationnement | 43 places | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Long Hill Rd |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Wolcott St |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Long Hill Rd |
À propos du bien
Farrukh LLC is pleased to present 741–757 Wolcott Street, a well-positioned multi-tenant retail property located along one of Waterbury’s primary commercial corridors. The property is designed to accommodate a range of neighborhood-serving and service-oriented businesses and benefits from strong visibility, direct frontage on Wolcott Street, and consistent vehicular traffic. Location Highlights • Situated along a major commercial artery with consistent daily traffic • Excellent visibility and signage exposure directly on Wolcott Street • Approximately 1 mile from Interstate 84, providing quick regional connectivity • Easy access to Route 8, connecting to Hartford, Danbury, Bridgeport, and surrounding markets • Minutes from the ±1.2 million SF Brass Mill Center and numerous national retailers • Surrounded by dense residential neighborhoods within the greater Waterbury metro area
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lauro Crest Plaza | 741-757 Wolcott St
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