Wawa | 7408 E Hillsborough Ave
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Wawa 7408 E Hillsborough Ave Local commercial 499 m² À vendre Tampa, FL 33610 5 066 820 € (10 159,98 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Wawa is on an Absolute NNN ground lease with over 8 years remaining and six (6) 5-year options to extend
- Located in the state of Florida, this asset provides an ideal management-free investment in a state with no state income tax
- The asset is located on E Hillsborough Avenue, a primary thoroughfare in Tampa, FL with an AADT of 44,500
- The Wawa lease includes 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
- According to Placer.ai, this location is one of the top ranked Wawa’s in the country, ranking in the top 1% of all gas stations nationwide in visits
- The property is located 0.25 miles from I-4, the primary interstate in Central Florida, connecting Tampa to Orlando
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
5 066 820 €
Prix par m²
10 159,98 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
253 341 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
PD
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-35-28-19-1MA-000007-00003.1 | Évaluation des aménagements | 1 452 421 € |
| Évaluation du terrain | 868 970 € | Évaluation totale | 2 321 391 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-35-28-19-1MA-000007-00003.1
Évaluation du terrain
868 970 €
Évaluation des aménagements
1 452 421 €
Évaluation totale
2 321 391 €
CONTACTS
-
Ari Ravi -
Stephen Preuss -
Nathan Timmons -
Kevin Louie -
Eric Delafraz -
Ripco Real Estate
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Wawa | 7408 E Hillsborough Ave
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