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Commerce Center 7408 Commerce St Bureaux/Local commercial | 14–149 m² | À louer | Riverview, FL 33578
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Informations principales
- Great Location
- Full Renovation in 2026
- Ideal space for small professional and retail businesses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7410-101 | 56 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7414 | 14 – 93 m² | Négociable | 238,69 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 22 175 € /an 1 848 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7410-101
Available Now: 600 Sq Ft retail/office space. Renovated in 2026 with new lighting, paint, restroom fixtures. Rent includes Electric, Water, and High Speed Internet. Exterior renovation will be completed by mid-2026. There are 2 offices and restroom that are also available for lease, which would bring total square footage to 900.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1st Floor
- Renovated 2026
- Private Restroom
1er étage, bureau 7414
Available Early March 2026: Renovations are being completed now. 1,000 Sq Ft with 2 private restrooms. Space can be subdivided into 2 units of 850 Sq Ft with 1 private restroom, and 150 Sq Ft with 1 private restroom. All new flooring, paint, lighting, and restroom fixtures. Exterior renovations to be completed by mid-2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Renovated 2026
- 2 Private Restrooms
- Open Space with 3 offices
- 1st Floor Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Newly renovated retail/office spaces available for lease. Spaces available range from 150 Sq Ft to 990 Sq Ft. Exterior renovation to be completed by mid-2026 as shown in rendering.
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Présenté par
Commerce Center | 7408 Commerce St
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