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Manatee West Shopping Center 7407-7421 Manatee Ave W Espace disponible | 94–1 051 m² | Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join MaxHealth, Subway, Edward Jones and Ed's Tavern (coming soon) in this renovated retail/office plaza
- New Wawa open next door and a brand new Target across the street
- Pass-thru expenses estimated at only $4.75 for 2025
- Just minutes from downtown Bradenton & Anna Maria Island with over 50,000 average cars per day
- Various configurations possible with sizes ranging from just over 1,000 SF to just over 6,272 +/- SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7437 | 142 m² | Négociable | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 33 136 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7439 | 138 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 38 774 € /an 3 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7441 | 189 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 52 835 € /an 4 403 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7453 | 389 m² | 3-5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 90 858 € /an 7 571 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7455 | 100 m² | 3-5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 23 284 € /an 1 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7457 | 94 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 26 352 € /an 2 196 € /mois | Triple net (NNN) |
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7437
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 280 m² d’espace adjacent.
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7439
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 280 m² d’espace adjacent.
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7441
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7453
Dark shell condition in need of full buildout including HVAC, plumbing, electrical, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 583 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7455
Dark shell condition in need of full buildout including HVAC, plumbing, electrical, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 583 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 7457
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 583 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 934
- International
- MAXhealth
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 954
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 934 | International |
| MAXhealth | Santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 954 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This high visibility plaza for lease features notable tenants such as healthcare provider MaxHealth, national retailers - Subway and Edward Jones, and the well-known sports bar, Ed's Tavern (targeting an early to mid-2026 opening date). The plaza boasts prominent monument signage on Manatee Ave, one of Bradenton's primary east-west thoroughfares that provides direct access from Interstate 75 and Lakewood Ranch to Anna Maria Island. This stretch of Manatee Avenue West serves as the final major retail destination before reaching the Island and has seen significant redevelopment, including a Wawa, Manatee Memorial Hospital Freestanding Emergency Room, Starbucks (coming soon), and the recent openings of Target and Five Below directly across the street. The high traffic counts and easy access into the plaza off of Village Green Parkway, 75th Street West and Manatee Avenue, make this plaza an ideal place for any business.
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Manatee West Shopping Center | 7407-7421 Manatee Ave W
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