Votre e-mail a été envoyé.
7405 Maple Lawn Blvd Bureaux/Local commercial | 349 m² | À louer | Fulton, MD 20759
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Rare freestanding single-tenant retail building
- Former SunTrust / Truist branch location
- Prominent signage with maximum visibility
- 3,760 SF on 0.80-acre signalized corner parcel
- Existing 3-lane drive-thru infrastructure
- Built in 2009 with institutional-quality construction
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 349 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
3,760 SF freestanding former bank branch with existing 3-lane drive-thru on 0.80 acres at a signalized hard corner in Maple Lawn. Entire building available to one tenant only following Truist consolidation and landlord recapture. Attractive brick construction, dedicated parking, strong visibility, signage, and multiple access points. Ideal for retail, medical, financial, veterinary, pharmacy, coffee/QSR, professional services, and other drive-thru-oriented uses (subject to approvals).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Entire building available for lease to one tenant
- 3,760 SF contiguous
- Existing high-end branch build-out with open lobby
- Existing drive-thru canopy and 3 lanes
- Strong parking ratio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 7405 Maple Lawn Blvd, Fulton, MD 20759
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Truist
- Banque
- 4 013
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Truist | Banque | 4 013 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 349 m² | Surface commerciale utile | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
Premier Freestanding Retail / Financial / Medical Opportunity in Affluent Maple Lawn Rare opportunity to lease a highly visible, freestanding 3,760 SF former bank branch located at the signalized intersection of Maple Lawn Boulevard and Johns Hopkins Road within the heart of Maple Lawn—one of Howard County’s most successful mixed-use communities. Formerly occupied by SunTrust/Truist, the property has been dark following Truist’s post-merger branch consolidation, and ownership has terminated the prior lease, creating a unique opportunity for a single-tenant user to control a turnkey, institutional-quality building in one of Maryland’s most affluent and supply-constrained retail corridors. Constructed in 2009 on 0.80 acres, the property features attractive brick architecture, excellent curb appeal, dedicated parking, prominent signage opportunities, and existing multiple-lane drive-thru infrastructure that can support a wide variety of retail, medical, financial, restaurant, service, and experiential uses (subject to zoning and approvals). Strategically positioned between Washington, D.C. and Baltimore, the property benefits from immediate access to Route 216, Route 29, I-95, and the region’s major employment centers, including Johns Hopkins Applied Physics Laboratory, Fort Meade, NSA, and numerous corporate office campuses. The surrounding trade area features exceptional demographics, including average household incomes exceeding $300,000 within one mile.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7405 Maple Lawn Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.