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7405 Madison St Local commercial | 171 m² | À louer | Forest Park, IL 60130
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 47 760 € /an 3 980 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Exceptional retail leasing opportunity in a high-visibility, high-foot-traffic location along vibrant Madison Street in the heart of Forest Park. This 1,845 SF ground-floor retail space features dramatic floor-to-ceiling windows that provide excellent natural light and storefront exposure, complemented by exposed brick walls and a striking ultra-modern glass entry door. The space is currently configured with an open retail area, dedicated office, and ample storage, offering flexibility for a variety of retail, showroom, or service-oriented uses. High ceilings and strong street presence create an inviting customer experience, while efficient back-of-house space supports day-to-day operations. Additional features include four private parking spaces, convenient alley access for deliveries, and basement storage. Surrounded by popular restaurants, coffee shops, boutiques, and specialty retailers, this location benefits from consistent pedestrian traffic and strong neighborhood demographics. Ideal for retailers seeking a well-maintained, turnkey space in one of Forest Park’s most active commercial corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located in the heart of the Madison St. Corridor
- Loft style with high ceilings and open retail area
- Dedicated office and ample work and storage areas
- Basement for additional storage
- 2 dedicated parking spot along the back alley
- Surrounded by popular restaurants and retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7405 Madison St, Forest Park, IL 60130
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Moss Modern Flowers Ltd
- Fleuriste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Moss Modern Flowers Ltd | Fleuriste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 342 m² |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
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