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7405 Lowland Dr Local d’activités | 1 185 m² | À louer | Burnaby, BC V5J 5A8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Corner site with dual frontage and strong visibility.
- Secured yard and ±2,400 SF covered outdoor storage.
- Immediate availability with flexible sublease term.
- Three grade-level loading doors for efficient access.
- Finished office space with mezzanine and natural light.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned at the high-visibility corner of Byrne Road and Lowland Drive in Burnaby’s Big Bend industrial district, 7405 Lowland Drive offers a rare sublease opportunity in a freestanding industrial building with secured yard and covered storage. This well-maintained facility features 6,545 SF of finished office space and 6,209 SF of warehouse, including a 605 SF mezzanine, ideal for businesses seeking a functional and flexible layout. Available immediately, the sublease runs through July 31, 2027, with one five-year renewal option, making this a compelling short- to mid-term solution for industrial users seeking a strategic location with built-in flexibility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 185 m² | Juil. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 185 m² |
| Durée |
| Juil. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 100
| Surface | 1 185 m² |
| Durée | Juil. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Positioned at the high-visibility corner of Byrne Road and Lowland Drive in Burnaby’s Big Bend industrial district, 7405 Lowland Drive offers a rare sublease opportunity in a freestanding industrial building with secured yard and covered storage. This well-maintained facility features 6,545 SF of finished office space and 6,209 SF of warehouse, including a 605 SF mezzanine, ideal for businesses seeking a functional and flexible layout. Available immediately, the sublease runs through July 31, 2027, with one five-year renewal option, making this a compelling short- to mid-term solution for industrial users seeking a strategic location with built-in flexibility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
APERÇU DU BIEN
The property benefits from three grade-level loading doors, 15-foot clear ceiling heights, and ±2,400 SF of outdoor covered storage. A ±9,100 SF secured yard enhances operational efficiency for logistics, distribution, or light manufacturing users. Its corner location provides excellent exposure and access, with frontage along both Byrne Road and Lowland Drive. Situated in South Burnaby’s Big Bend neighborhood, the site is minutes from Marine Way and Highway 91, offering direct connectivity to all areas of Metro Vancouver. Nearby retail amenities include Marine Way Market and Big Bend Crossing, while the SkyTrain Expo Line is also in close proximity, supporting workforce accessibility.
- Terrain clôturé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- BC Comfort Air Conditioning Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- BC Comfort LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
7405 Lowland Dr
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