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Westbrooke Village II 7405-7471 Quivira Rd Local commercial | 118–2 119 m² | À louer | Shawnee, KS 66216
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Informations principales
- Fresh Market El Mercado is the grocery anchor tenant in this fully renovated shopping center
- More than 970 multi-family apartments within walking distance
- Easy access from Quivira Road and 75th Street with more than 25,000 vehicles per day on 75th Street
- Spaces available between 865 to 7,756 square feet in warm white box condition
- New facade, lighting, roof, and asphalt parking lots
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 293 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 48 925 € /an 4 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7397-7399 | 745 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 124 579 € /an 10 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7407-7411 | 674 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 112 698 € /an 9 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7431-7465 | 118 – 407 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 60 470 € /an 5 039 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 7397-7399
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 7407-7411
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 7431-7465
The ideal place to call home for your business! Located in the center of Shawnee near its historic downtown as well as local country clubs, hiking trails, parks and close to downtown Kansas City. This renovated shopping center is the ideal location for retail business. Three multi-family properties are adjacent to the 111,000 +/- SF shopping center. Located to the north are The Chadwick apartments with 345 units. To the east, 189 units at the Westbrooke Glen Apartments, and to the south, 436 units at Carlyle Apartments. This provides more than 970 apartments within walking distance and a population of more than 48,000 people within a 2-mile radius! With easy access from Quivira Road and 75th street and more than 25,000 vehicles per day on 75th Street, your business will thrive. Offering space sizes from 865 +/- SF to 7,756 +/- SF, this is the premier shopping center in Shawnee! Call or email Nate to see your next retail location today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 119 m² | Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Min. Divisible | 118 m² | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 949 m² |
| Espace total disponible | 2 119 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 949 m² |
| Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
This incredible retail opportunity in Shawnee, Kansas features a fully renovated shopping center anchored by Fresh Market El Mercado, creating a vibrant and welcoming destination for the surrounding community. The approximately 111,000-square-foot center offers flexible retail spaces ranging from 865 to 7,756 square feet, all delivered in warm white box condition and ready for customization. Recent upgrades include a brand-new façade, asphalt, lighting, and roof, ensuring a fresh, modern look throughout the property. With more than 970 multifamily apartments within walking distance and excellent visibility from Quivira Road and 75th street—seeing over 25,000 vehicles per day—this center is ideally positioned for retailers seeking strong daily traffic, convenience, and long-term growth.
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Présenté par
Westbrooke Village II | 7405-7471 Quivira Rd
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