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Walgreens 7403 Aloma Ave Local commercial 1 405 m² À vendre Winter Park, FL 32792 5 299 378 € (3 772,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Prime Aloma Avenue Location with Strong Retail Corridor
- Strong Corporate Guarantee
- Strong Academic Presence
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. The site consists of roughly 15,120 rentable square feet of building space on an estimated 2.01-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $362,880 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 299 378 €
Prix par m²
3 772,62 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
317 963 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-2230-8368-05-070 | Évaluation des aménagements | 2 166 918 € |
| Évaluation du terrain | 1 363 369 € | Évaluation totale | 3 530 288 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-2230-8368-05-070
Évaluation du terrain
1 363 369 €
Évaluation des aménagements
2 166 918 €
Évaluation totale
3 530 288 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Walgreens | 7403 Aloma Ave
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