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Walgreens 7403 Aloma Ave Local commercial 1 405 m² À vendre Winter Park, FL 32792 5 147 392 € (3 664,42 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

7403 Aloma Ave, Winter Park, FL 32792

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Rental Growth
  • Prime Aloma Avenue Location with Strong Retail Corridor
  • Strong Corporate Guarantee
  • Strong Academic Presence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. The site consists of roughly 15,120 rentable square feet of building space on an estimated 2.01-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $362,880 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 147 392 €
Prix par m²
3 664,42 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
308 844 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
87 m sur Aloma

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
7403 Aloma Ave, Winter Park, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
7403 Aloma Ave, Winter Park, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TrustCo Bank
Fifth Third Bank
Starbucks
Publix
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-2230-8368-05-070 Évaluation des aménagements 2 457 378 €
Évaluation du terrain 1 324 268 € Évaluation totale 3 781 646 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-2230-8368-05-070
Évaluation du terrain
1 324 268 €
Évaluation des aménagements
2 457 378 €
Évaluation totale
3 781 646 €
(708) 774-5860

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CONTACTS

  • Adam Friedlander
    Adam Friedlander
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 38432998

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL 32792

Ce Goldenrod Local commercial situé à 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL 32792 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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CARTE
7403 Aloma Ave, Winter Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Main - 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL
7403 Aloma Ave, Winter Park, FL à vendre Aérien– Image 2 sur 4
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Walgreens | 7403 Aloma Ave
(708) 774-5860 x

Walgreens | 7403 Aloma Ave

Adam Friedlander
(708) 774-5860

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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