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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 7402 W 159th St Local commercial | 323 m² | À louer | Orland Park, IL 60462
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation autoportante sur la 159e rue
- Located along 159th street with approximately 35,000 VPD
- Located in major retail corridor with 2-million SF of retail
- En face d'Aldi, Home Depot, Wendy's et bien d'autres
- High average income over $103,000 within 1-mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the heart of Orland Park’s premier retail corridor at 7402 W 159th Street. This freestanding restaurant building offers exceptional visibility along 159th Street, a major thoroughfare with approximately 35,000 vehicles per day. The property sits across from national retailers including Home Depot, Aldi, Sam’s Club, McDonald’s, and Wendy’s, ensuring strong co-tenancy and consistent consumer traffic. The site spans ±1.277 acres and features prominent monument signage, making it ideal for branding and customer recognition. Surrounded by over 2 million square feet of retail within one mile, this location benefits from a robust trade area with an average household income exceeding $103,000 and a population of more than 182,000 within five miles. Ample parking and easy ingress/egress enhance convenience for patrons. Strategically positioned near Harlem Avenue and major regional connectors, the property offers unparalleled accessibility for both local and destination customers. This is a rare opportunity to secure a prime spot in one of Chicagoland’s most dynamic suburban markets.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Prime freestanding restaurant
- High traffic Area
- Monument signage for strong street visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 323 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in one of Orland Park’s most vibrant retail corridors, this freestanding restaurant building offers exceptional visibility and access along 159th Street, a major thoroughfare with approximately 35,000 vehicles per day. The property benefits from prominent monument signage and sits directly across from national retailers such as Home Depot, Aldi, Sam’s Club, McDonald’s, and Wendy’s, creating strong co-tenancy and consistent consumer traffic. The surrounding trade area is anchored by over 2 million square feet of retail within one mile, supported by robust demographics including an average household income exceeding $103,000 and a population of more than 182,000 within five miles. The site spans ±1.277 acres and provides ample parking and convenient ingress/egress, making it ideal for restaurant operators seeking a high-profile location in a thriving suburban market. Strategically located near Harlem Avenue and major regional connectors, this property offers unparalleled accessibility for both local residents and destination customers. With strong visibility, excellent demographics, and proximity to leading retailers, this is a rare opportunity to secure a prime position in one of Chicagoland’s most dynamic retail corridors.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 7402 W 159th St
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