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7402 Germantown Ave Local commercial | 312 m² | À louer | Philadelphia, PA 19119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Liqour License Available
- Second Generation Turn Key
- Historic Charm
- Outdoor and Private Dining Potential
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
-Turnkey second-generation restaurant space (previously home to acclaimed Jansen). -Set in the heart of Mt. Airy along the walkable Germantown Avenue corridor.
- Outdoor Seating
- Liquor License Available
- Historic Charm
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7402 GERMANTOWN AVE, PHILADELPHIA, PA 19119
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jansen
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jansen | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1875 |
À PROPOS DU BIEN
-Turnkey second-generation restaurant space (previously home to acclaimed Jansen). -Set in the heart of Mt. Airy along the walkable Germantown Avenue corridor. -Highly visible space housed in the historic Cresheim Cottage, built circa 1700. -Elegant interior layout with upscale dining rooms, private event spaces, and incredible outdoor dining potential. -Fully built-out kitchen infrastructure- includes hood system, grease trap, and upstairs pâtissière station. -Ideal for chef-driven concepts or upscale casual dining- plug-and-play for fine dining, neighborhood bistro, or cafe/wine bar concepts.
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Présenté par
7402 Germantown Ave
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