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7402 Drexel Rd Local commercial | 91 m² | À louer | Philadelphia, PA 19151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haverford Ave. frontage. High visibility. Modern, open floor plan. Great sign space. No big CAM charges. Basement storage. Flexible start date.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 91 m² | Négociable | 166,72 € /m²/an 13,89 € /m²/mois 15 179 € /an 1 265 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 91 m² | Surface commerciale utile | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Overbrook Park. - Great frontage and high visibility on Haverford Avenue - only several blocks from City Ave. This first floor office/retail space is in A-1 shape and ready to go. It's currently used as a home health care agency office, but is perfect for any walk-in office or retail use. This well cared for, modern space is approx. 980 sq. ft., and features plenty of sign space, large plate glass windows, an open air floor plan, and a handi-capped accessible bath. The space has gray tone vinyl plank floors, off-white walls, 9 foot ceilings, great lighting, and plenty of outlets. There is also direct basement access for storage and security grates for the windows and front door. Rent now and the FIRST MONTH is FREE. Lease start date is flexible, but the sooner the better. 3 year minimum lease. Year 1 & 2 = $1,485/mo. Year 3 = a CPIu increase. Owner normally includes 2 year renewal options after the primary term. Tenant pays gas, electric, water, phone, internet and cable, plus minor interior maintenance and U&O tax, if any. Owner covers taxes, insurance, trash, major system repairs and exterior maintenance. Owner has an on-call maintenance dept., plus a responsive property management office. Application fee is $45 per person. Security deposit is generally 2 months rent. To schedule a showing, please call or email us. BROKERS WELCOME AND PROTECTED. Bring us a tenant and we will pay a market rate commission! Call for details. Thanks for finding us.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7402 Drexel Rd
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