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Parma Shoppes 7402-7404 Broadview Rd Local commercial | 149 m² | À louer | Parma, OH 44134
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Informations principales
- 1,600 SF second-generation retail space available directly in front of Giant Eagle
- 20,661 VPD along Broadview Road
- 2.8M visits to the surrounding the Broadview Road retail node YTD
- Strong national co-tenancy including Buffalo Wild Wings GO, Jimmy John’s, Domino’s & Bank of America
- $2.23B+ in consumer spending within a 5-mile radius
- Broadview Road retail node visitation up 11% over the past three years, demonstrating growing consumer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Parma Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank Of America
- Banque
- 6 178
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 585
- International
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank Of America | Banque | 6 178 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 585 | International |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À propos du bien
7402 Broadview Road is strategically positioned as an outparcel to Giant Eagle within an established retail corridor serving Parma, Seven Hills and the surrounding southwest Cleveland communities. The property benefits from approximately 20,661 vehicles per day along Broadview Road, excellent visibility and two points of ingress/egress, including signalized access through the Giant Eagle-anchored center. The site benefits from the consistent daily-needs traffic generated by Giant Eagle while being surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial development, providing retailers with convenient access to a substantial customer base. The property benefits from strong national co-tenancy including Buffalo Wild Wings GO, Jimmy John’s, Domino’s and Bank of America, while nearby retailers and restaurants include Giant Eagle, Meijer, TJ Maxx, ALDI, Planet Fitness, Chipotle, Starbucks, Panera, Bonchon, Swensons and Jersey Mike’s. The surrounding trade area is supported by an average household income of $107,852 within three miles and more than $2.23 billion in consumer spending within five miles. Consumer traffic is further demonstrated by approximately 2.8 million visits to the surrounding retail node YTD, with visitation increasing 11% compared to three years ago. The broader Parma and Seven Hills trade area continues to benefit from new residential, retail and infrastructure investment. Major projects including The 7 Hills District and The Bluffs, South Pointe residential development, continued investment at the nearby Meijer, Broadview Road corridor improvements and the West Creek Greenway expansion are adding new housing, amenities and investment throughout the surrounding area. The Southwest Cleveland retail submarket encompasses approximately 25.2 million SF of retail inventory, while only 13,320 SF is currently under construction, demonstrating limited new retail supply within this established market. The submarket has also averaged approximately 106,084 SF of annual net absorption, reinforcing the Broadview Road corridor as an established retail destination within the southwest Cleveland market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parma Shoppes | 7402-7404 Broadview Rd
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