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Former Walgreens - New Orleans, LA 7401 Read Blvd Local commercial 1 294 m² À vendre New Orleans, LA 70127 1 270 518 € (982,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Recently upgraded with a new roof, updated HVAC systems, and electrical improvements.
- Recently upgraded with a new roof, updated HVAC systems, and electrical improvements.
- More than 6,500 households within a 1-mile radius.
- Flexible C-2 zoning enables a variety of replacement tenants, including urgent care, grocery, auto parts, fitness, financial institutions, and special
- Positioned at the signalized intersection of Read Boulevard and Morrison Road, featuring multiple access points and immediate access to I-10 (115,000+
- Approximately a 10-minute drive to the French Quarter and the central business district.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 13,924 SF Former Walgreens located at 7401 Read Boulevard in New Orleans, LA. The property has been recently enhanced with a new roof, upgraded HVAC systems, and electrical improvements, reducing near-term capital expenditure requirements. Well-positioned for a variety of uses, including retail, medical, grocery, specialty market, office, or other commercial applications, this versatile asset presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategically located property with strong long-term potential. retail infrastructure with drive-thru capability and a spacious interior footprint.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 270 518 €
Prix par m²
982,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
S-B2 - Quartier d'affaires du corridor piétonnier suburbain
Stationnement
75 places (57,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Morrison Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-9W-0-123-19 | Évaluation des aménagements | 214 542 € |
| Évaluation du terrain | 20 109 € | Évaluation totale | 234 652 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-9W-0-123-19
Évaluation du terrain
20 109 €
Évaluation des aménagements
214 542 €
Évaluation totale
234 652 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Former Walgreens - New Orleans, LA | 7401 Read Blvd
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