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The Shops at Legacy North 7401 Lone Star Dr Espace disponible | 132–3 566 m² | Plano, TX 75024
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Informations principales
- The Shops at Legacy North is a premier mixed-use destination in Plano, TX, in the heart of Legacy Business Park.
- Across from Legacy West and near major corporate HQs, it’s a high-visibility, high-opportunity leasing location.
- Surrounded by 8,000+ apartments, 2,500 hotel rooms, and top restaurants, the center draws from a dense, high-income daytime population of 160,000+.
- Tenant Digital Signage on Parking Garage visible from the Tollway
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B130 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C120 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D165 | 132 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C203 | 1 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau D200 | 701 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau D275 | 741 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7300 Lone Star Dr - 1er étage – Bureau B130
Please reach out to Aaron Stephenson for all retail space inquiries.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
7300 Lone Star Dr - 1er étage – Bureau C120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
7300 Lone Star Dr - 1er étage – Bureau D165
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
7300 Lone Star Dr - 2e étage – Bureau C203
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7300 Lone Star Dr - 2e étage – Bureau D200
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7300 Lone Star Dr - 2e étage – Bureau D275
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Legacy North
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benihana
- Restaurant
- 81
- International
- Jashan
- Restaurant
- 1
- Local
- Le Beef Steak & Frites
- Restaurant
- 1
- Local
- Legacy Social Club
- -
- 1
- -
- Seasons 52
- Restaurant
- 56
- National
- Wagyu House
- Restaurant
- 1
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benihana | Restaurant | 81 | International |
| Jashan | Restaurant | 1 | Local |
| Le Beef Steak & Frites | Restaurant | 1 | Local |
| Legacy Social Club | - | 1 | - |
| Seasons 52 | Restaurant | 56 | National |
| Wagyu House | Restaurant | 1 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 566 m² | Surface commerciale utile | 14 219 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Stationnement | 2857 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 3 566 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2857 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 14 219 m² |
| Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
The Shops at Legacy North is a premier mixed-use destination in Plano, TX, in the heart of Legacy Business Park.
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
The Shops at Legacy North | 7401 Lone Star Dr
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