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Highway 71 Retail Building | Showroom Office 7400 State 71 hwy Local commercial 351 m² Inoccupé À vendre Spicewood, TX 78669 848 144 € (2 415,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highway 71 Frontage
- Owner/User Opportunity
- Brand New Build
- Located Between New Master Planned Communities Spicewood-Marble Falls
- Ideal for Retail, Showroom, Office
Résumé analytique
New Retail Building for Sale | Owner-User Investment Opportunity | Spicewood, TX
Prime opportunity to own a newly constructed 3,780 SF retail building located at 7400 State Highway 71, Spicewood, Texas, in the rapidly growing Lake Travis / Hill Country corridor between Lakeway and Marble Falls.
This modern retail property is designed for up to three separate retail suites, making it ideal for an owner-user seeking to occupy one suite while generating additional income by leasing the remaining spaces. Flexible suite configuration allows for retail, office, medical, service, restaurant, or boutique commercial uses.
Positioned directly on highly traveled Highway 71, the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to surrounding affluent communities including Lakeway, Bee Cave, Spicewood, and Marble Falls.
Prime opportunity to own a newly constructed 3,780 SF retail building located at 7400 State Highway 71, Spicewood, Texas, in the rapidly growing Lake Travis / Hill Country corridor between Lakeway and Marble Falls.
This modern retail property is designed for up to three separate retail suites, making it ideal for an owner-user seeking to occupy one suite while generating additional income by leasing the remaining spaces. Flexible suite configuration allows for retail, office, medical, service, restaurant, or boutique commercial uses.
Positioned directly on highly traveled Highway 71, the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to surrounding affluent communities including Lakeway, Bee Cave, Spicewood, and Marble Falls.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
848 144 €
Prix par m²
2 415,17 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,00 ha
Zonage
Not Zoned - Not Zoned
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Space delivered in shell condition, negotiable tenant finish out allowance.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 117 – 351 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A
| Surface |
| 117 – 351 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Surface | 117 – 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Space delivered in shell condition, negotiable tenant finish out allowance.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 66163 | Évaluation des aménagements | 1 624 111 € |
| Évaluation du terrain | 385 813 € | Évaluation totale | 2 009 923 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
66163
Évaluation du terrain
385 813 €
Évaluation des aménagements
1 624 111 €
Évaluation totale
2 009 923 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Highway 71 Retail Building | Showroom Office | 7400 State 71 hwy
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