7400 San Fernando Rd
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7400 San Fernando Rd Industriel/Logistique 959 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 5 234 880 € (5 457,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for Distribution, logistics, warehouse, servicing, auto, etc.
- Spray Booth installed and operational
- Great for Owner-Users and Investors
- Fully Gated & Recently Remodeled for turnkey industrial use
- Each Building Includes Restrooms and functional layouts for operations
- Three Separate Addresses on ZIMAS – flexible for multi-tenant occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the thriving industrial hub of Sun Valley, 7400 San Fernando Road offers a rare opportunity to acquire two freestanding industrial buildings totaling 10,324 square feet on a 16,169 square foot M-zoned lot. Fully gated and recently remodeled, the property is functional, secure, and well-positioned for a variety of industrial uses. Each building features its own restroom, and the site is recognized with three separate addresses on ZIMAS, providing flexibility for multi-tenant use or owner-occupancy.
A spray booth is already in place, making this property especially appealing for automotive, manufacturing, or specialty trades. With ample on-site parking and yard space, the layout is ideal for warehouse, logistics, distribution, or other industrial operations. Rarely do properties come available in this condition, with this level of flexibility and zoning — all in one of the most sought-after industrial pockets of the San Fernando Valley.
A spray booth is already in place, making this property especially appealing for automotive, manufacturing, or specialty trades. With ample on-site parking and yard space, the layout is ideal for warehouse, logistics, distribution, or other industrial operations. Rarely do properties come available in this condition, with this level of flexibility and zoning — all in one of the most sought-after industrial pockets of the San Fernando Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 234 880 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 5 457,94 € | Année de construction | 1956 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,15 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 959 m² | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 5 234 880 € |
| Prix par m² | 5 457,94 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 959 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CM |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- David Tovmasyan
- Services
- -
- -
- -
- Prostar Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| David Tovmasyan | Services | - | - | - | ||
| Prostar Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2405-010-046 | Évaluation des aménagements | 2 170 560 € |
| Évaluation du terrain | 1 475 981 € | Évaluation totale | 3 646 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2405-010-046
Évaluation du terrain
1 475 981 €
Évaluation des aménagements
2 170 560 €
Évaluation totale
3 646 541 €
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