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Ruby Tuesday 7400 Northside Dr Local commercial | 433 m² | À louer | North Charleston, SC 29420
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Informations principales
- Exceptional exposure with over 73,200 vehicles passing the site daily
- Located in a dense retail hub with high crossover consumer traffic
- Vast consumer reach: 151,000+ residents and 76,000+ employees within a 5-mile radius
- Immediate proximity to Interstate 26, a major regional corridor supporting 160,000 VPD
- Surrounded by elite national anchors: Lowe’s (93rd percentile) and Home Depot (91st percentile)
- Affluent target market with an average household income of $89,387 within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 160 770 € /an 13 397 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Ruby Tuesday on Ashley Phosphate Rd. TIA and delivery available for credit tenants. Will consider a ground lease as well. Inquire for additional details. Strategic Location & High-Traffic Accessibility: The property is positioned along Ashley Phosphate Road, a primary retail artery in North Charleston that commands an impressive daily traffic count of over 73,200 vehicles. Its strategic value is further enhanced by immediate proximity to Interstate 26, a major regional thoroughfare supporting an average of 160,000 vehicles per day. Premier Trade Area & National Retail Synergy: Located within a dense and thriving retail corridor, the asset benefits from exceptional crossover consumer exposure. It is surrounded by high-performing national anchors, including: - Home Improvement Giants: Lowe’s (ranked in the 93rd percentile by Placer.ai) and Home Depot (91st percentile). - Key Retailers: Walmart, Target, Aldi, Petco, Hobby Lobby, and Starbucks. - Future Development: The immediate area is slated for further expansion with upcoming projects including a 252-room Drury Plaza Hotel, WaterWalk Corporate Lodging, and new retail additions like 7-Eleven and 7Brew. Robust Demographics & Regional Growth: - The site serves a vast and growing consumer base, supported by strong economic fundamentals in the North Charleston market - Direct Consumer Base: More than 151,000 residents and 76,000 employees reside and work within a 5-mile radius. - Affluent Population: The 5-mile trade area features a healthy average household income of $89,387. - Consistent Market Expansion: North Charleston has maintained a steady 1.7% annual population growth over the last five years, with long-term projections estimating a 45% increase by 2040.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ashley Phosphate Rd - 73,200 VPD
- I-26 - 160,000 VPD
- Dense retail corridor
- 2nd gen restaurant space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Former Ruby Tuesday on Ashley Phosphate Rd. TIA and delivery available for credit tenants. Will consider a ground lease as well. Inquire for additional details.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ruby Tuesday | 7400 Northside Dr
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